Kaufvertrag
Ein notarieller Immobilienkaufvertrag sichert Käufer und Verkäufer rechtlich ab. Der Notar in Berlin prüft Eigentumsverhältnisse, Grundbuchdaten und Belastungen, klärt Zahlungsmodalitäten und Kaufpreisfälligkeit, sichert den Kaufpreis per Auflassungsvormerkung ab und übernimmt Beurkundung sowie Eintragung im Grundbuch.
AuftragsformularSchenkung
Ein Schenkungsvertrag überträgt Immobilien oder Vermögen unentgeltlich, oft als vorweggenommene Erbfolge. Der Notar in Berlin prüft die Eigentumsverhältnisse, klärt Schenkungsteuer-Freibeträge, Rückforderungsrechte sowie Nießbrauch- oder Wohnrechtsvorbehalte und übernimmt die rechtssichere Übertragung, die Beurkundung und den Grundbuchantrag.
AuftragsformularLöschungsbewilligung
Mit einer Löschungsbewilligung können nicht mehr benötigte Grundbucheintragungen, zum Beispiel Grundschulden, Hypotheken oder Wohnrechte, aus dem Grundbuch entfernt werden, etwa nach vollständiger Kredittilgung. Der Notar in Berlin prüft die Unterlagen, bestätigt Identitäten und leitet die Bewilligung direkt an das Grundbuchamt weiter.
AuftragsformularGrundschuld
Eine Grundschuldbestellung sichert die Bank bei einer Immobilienfinanzierung oder Anschlussfinanzierung ab. Der Notar in Berlin erläutert die Bedingungen und die Rangfolge im Grundbuch, vervollständigt die Formulare zur Beurkundung und übernimmt die Eintragung.
AuftragsformularNachfolgeplanung
Die Nachfolgeplanung erfolgt oft im Testament oder durch vorweggenommene Erbfolge und Schenkungen, auch im Bereich von Unternehmen. Der Notar in Berlin entwickelt individuelle Konzepte mit Testamenten, Erbverträgen, Vollmachten und steuerlich sinnvollen Gestaltungen, um Vermögen konfliktfrei auf die nächste Generation zu übertragen.
BeratungsformularErbausschlagung
Eine Erbausschlagung muss innerhalb von sechs Wochen von der Kenntnis vom Anfall der Erbschaft erklärt werden. Sie kommt etwa bei überschuldetem oder unübersichtlichem Nachlass in Betracht. Der Notar in Berlin formuliert die Ausschlagung und übermittelt sie ans Nachlassgericht. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine kurzfristigen Termine vergeben können.
AuftragsformularErbschein
Ein Erbschein weist die Erbenstellung gegenüber Banken, Grundbuchamt und Behörden nach, wenn kein eindeutiges notarielles Testament vorliegt. Der Notar in Berlin prüft Nachweise, formuliert den Antrag rechtssicher und reicht ihn beim zuständigen Nachlassgericht ein.
AuftragsformularGründung GmbH/UG
Die Gründung einer GmbH oder UG erfordert eine notarielle Beurkundung der Gründung und Anmeldung im Handelsregister sowie ein Mindeststammkapital. Der Notar in Berlin klärt Haftungs- und Vertretungsregelungen, begleitet die Handelsregisteranmeldung und sorgt für einen rechtssicheren Unternehmensstart.
AuftragsformularAnteilsübertragungsvertrag
Ein Anteilsübertragungsvertrag regelt den Verkauf von GmbH-Geschäftsanteilen rechtssicher, ob als Share- oder Asset-Deal. Der Notar in Berlin prüft Beteiligungsverhältnisse und Haftungsregelungen, formuliert den Vertrag präzise und übernimmt die notarielle Beurkundung.
AuftragsformularKapitalerhöhung
Eine Kapitalerhöhung stärkt das Stammkapital einer GmbH und erfordert eine notarielle Beurkundung mit Handelsregisteranmeldung. Der Notar in Berlin prüft Unterlagen, klärt den Ablauf, formuliert die Beschlüsse rechtssicher und begleitet die Eintragung im Handelsregister.
AuftragsformularSatzungsänderung
Eine Satzungsänderung passt den Gesellschaftsvertrag einer GmbH an neue Verhältnisse an, etwa bei Namens- oder Zweckwechsel. Der Notar in Berlin erstellt die erforderlichen Erklärungen, beurkundet die Gesellschafterbeschlüsse und übermittelt die Anmeldung elektronisch ans Handelsregister.
AuftragsformularGeschäftsführer
Ein Geschäftsführerwechsel erfordert einen Beschluss und eine fristgerechte Handelsregisteranmeldung. Der Notar in Berlin formuliert die Erklärung, prüft Vertretungsregelungen und Haftungsfragen und übermittelt die Registeranmeldung elektronisch ans zuständige Amtsgericht.
AuftragsformularSitzverlegung/Anschrift
Eine Sitzverlegung ändert die Firmenadresse im Handelsregister und muss notariell angemeldet werden. Der Notar in Berlin erstellt die erforderlichen Erklärungen, beurkundet erforderlichenfalls den Beschluss und übermittelt die Anmeldung elektronisch ans Registergericht – zuverlässig und rechtssicher.
AuftragsformularProkura
Eine Prokura erteilt umfassende Vertretungsbefugnis im Unternehmen, auch über den gewöhnlichen Geschäftsbetrieb hinaus. Der Notar in Berlin beurkundet die Erteilung, prüft Vertretungsarten und Haftungsumfang und übernimmt die Eintragung ins Handelsregister.
AuftragsformularLiquidation (Unternehmen)
Eine Liquidation beendet eine GmbH geordnet und rechtssicher, einschließlich Gläubigeraufruf und Sperrjahr. Der Notar in Berlin erstellt die Beschlüsse, begleitet die Abwicklung, klärt die Fristen und sorgt für die Löschung im Handelsregister.
AuftragsformularEhevertrag
Ein Ehevertrag regelt Güterstand, Vermögen und Unterhalt individuell und schützt beide Partner vor späteren Streitigkeiten. Der Notar in Berlin erläutert die rechtlichen Folgen, gestaltet das Güterrecht, z. B. die modifizierte Zugewinngemeinschaft, und übernimmt die Beurkundung.
BeratungsformularScheidungsfolgenvereinbarung
Eine Scheidungsfolgenvereinbarung regelt Vermögen, Unterhalt, Zugewinn- und Versorgungsausgleich einvernehmlich. Der Notar in Berlin erläutert die rechtlichen Folgen, gestaltet individuelle Vereinbarungen und beurkundet diese rechtssicher.
BeratungsformularVersorgungsausgleich
Ein Verzicht auf den Versorgungsausgleich bedarf zwingend notarieller Beurkundung oder einer Vereinbarung vor Gericht (Anwaltszwang), meist im Rahmen eines Ehevertrags. Der Notar in Berlin erläutert die wirtschaftlichen Folgen und Risiken, prüft die Wirksamkeit und gestaltet eine individuelle, rechtssichere Regelung.
AuftragsformularVorsorgevollmacht
Eine Vorsorgevollmacht inklusive Patientenverfügung und Betreuungsverfügung sichert Entscheidungen, wenn Sie selbst nicht mehr handeln können. Der Notar in Berlin klärt die Reichweite, erstellt eine rechtssichere Vollmacht und meldet sie zum Zentralen Vorsorgeregister an.
BeratungsformularVereinsgründung
Eine Vereinsgründung erfordert eine rechtssichere Satzung und die Anmeldung beim Vereinsregister, oft mit Blick auf Gemeinnützigkeit. Der Notar in Berlin prüft die Unterlagen, beurkundet erforderliche Erklärungen und unterstützt bei der Registeranmeldung.
AuftragsformularSatzungsänderung
Eine Satzungsänderung im Verein muss ordnungsgemäß durch die Mitgliederversammlung beschlossen und beim Vereinsregister angemeldet werden. Der Notar in Berlin prüft die Beschlüsse, erstellt die Erklärungen und begleitet die rechtssichere Eintragung beim Registergericht.
AuftragsformularLiquidation (Verein)
Eine Liquidation beendet die rechtliche Existenz eines Vereins geordnet, einschließlich Vermögensverteilung und Löschung. Der Notar in Berlin begleitet die Beschlüsse, klärt den Ablauf und unterstützt die Abwicklung bis zur vollständigen Löschung im Vereinsregister.
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